賃貸・新築・中古の選び方　〜物件なび〜

賃貸物件の契約の時に求められるものに連帯保証人があります。賃貸借契約を見ると、必ず「連帯保証人」の名前を明記する欄があります。連帯保証人とは、借主になんらかの事情があったときに変わりに責任を負う人のことです。審査が厳しい大家さんや不動産会社の場合には、借主の収入証明はもちろんのこと、連帯保証人の収入証明まで必ず提示しなければならないほどです。

一般的には連帯保証人は「親族」に限定している場合が多いのが現状ですが、両親が定年で退職しており、兄弟や親戚に頼みづらいと思っている人は多くいるでしょう。
両親の定年などにより保証人不要の物件を探す人は多く、そのような悩みに対して不動産会社も保証人不要システムなどのシステムを提供しています。
保証人不要システムとは、不動産会社と入居者との間に保証会社が入り、入居者はそこにお金を払うことによって連帯保証人を立てなくてもいいというシステムです。不動産会社が導入している保証人不要プランというサービスを利用すれば、月々の家賃に保証料をプラスするだけで悩みを解決してくれます。