賃貸・新築・中古の選び方　〜物件なび〜

賃貸物件を借りるには、月々の家賃だけで判断してはいけません。不動産、大家さん、物件により初期にかかる費用は様々です。
基本的には、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保険料・鍵交換代金などです。

以下は礼金・敷金以外にかかる初期費用になります。

【前家賃】
入居前に払う家賃1か月分のお金です。

【日割家賃】
契約月の月末までの家賃です。前家賃とあわせると最大で約2ヶ月となります。

【仲介手数料】
不動産会社に支払う「紹介料」です。不動産会社の収入となります。

【保険料】
たいていの賃貸物件では前もって火災保険料がとられます。

【鍵交換費用】
安全のために鍵を交換する場合、鍵の交換料がとられるところもあります。

【管理費】
管理人さんがいるところなどで月1,000〜数千円とられるケースが一般的です。

不動産、大家さん、物件により初期にかかる費用は様々です。まずは、どれ位の費用が必要になるのか事前に確認をしておきましょう。ネットや雑誌で探す場合、このような金額を計算し、予算内で探せば、不動産業者に行った際にスムーズに契約が進みます。