賃貸・新築・中古の選び方　〜物件なび〜

不動産とは、民事法で用いられる用語・概念で、大まかに言うと土地とそれに付属する定着物、あるいはそれに対する物権を含むものとされています。定着物とは、その土地にある動かせないもので、土地にある建物だけでなく、土地に生えている樹木なども含まれます。
日本では、土地およびその定着物のことをいい、「不動産」の法的な根拠はなく日本の場合は建物それ自体が土地とは別個の不動産とされています。
不動産は、目的別に分けると、主にマンション、アパート、戸建住宅、宅地などの住宅用、マンションやビル、工場などの事業用に分けられます。さらに、自分で利用する自用・他人に貸す目的の賃貸用に分けることができます。
不動産は、立地や交通条件が良い優良物件であれば不動産の価格が低迷していても、その賃貸料金は急激には下がりません。そのため、価格が低迷している間に不動産を購入し、不動産投資を考えている人は少なくありません。
また、親から受け継いだ土地の有効活用として不動産投資を考えている人もいるでしょう。

このサイトでは、不動産と住まいについて説明をしています。